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            1. 公司財稅知識

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              下列土地可以暫免征收城鎮土地使用稅
              來源:http://www.harnz.com   作者:上海注冊公司    日期: 2013-12-07 19:42:47   點擊率: 1216    文字大小:  

              一、各類危險品倉庫、廠房所需的防火、防爆和防毒等安全防范用地,經過省級地方稅務局批準的;
              二、企業范圍內的荒山、林地和湖泊等占地,沒有利用的;
              三、企業搬遷以后,原有場地不使用的;
              四、鐵路運輸企業經國務院批準進行股份制改革成立的企業,由鐵道部及其所屬鐵路運輸企業與地方政府、企業和其他投資者共同出資成立的合資鐵路運輸企業自用的土地。
              在一個納稅年度內月平均實際安置殘疾人就業人數占本單位在職工總數的比例達到25%以上且安置殘疾人10人以上的單位,以減征或者免征該納稅年度的城鎮土地使用稅,具體減免稅比例管理辦法由省級財稅主管部門確定。
              核電站用地在基本建設期間可以減半征收城鎮土地使用稅。
              自2010年9月27日起3年以內,公共租賃住房(以下簡舔倉以后可以占地免征拄城鎮土地使用稅;根據政府部門出具的相關材料,以按照公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公狙房涉及的城鎮土地使用稅。
              自2012年至2014年,物流企業自有的(包括自用和出租)大宗商品倉儲設施用地,可以減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮土地使用稅。
              自2013年至2015年,專門經營農產品的農產品批發市塚農貿市場使用的土地,可以暫免征收城鎮土地使用稅;同時經營其他產品的農產品批發市場和農貿市場使用的土地,可以按照其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免城鎮土地使用稅。
              免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安機關、海關使用火車站、飛機場和港口等單位的土地),可以免征城鎮土地使用稅;納稅單位無償使用免稅單位的土地,應當征收城鎮土地使用稅。
              納稅人繳納城鎮土地使用稅確有困難,需要免稅、減稅的,報當地地方稅務局審核,由所在省(自治區、直轄市、計劃單列市)地方稅務局審批。國家限制發展的行業、占地不合理的企業,一般不予免稅、減稅;國家不鼓勵發展和因非客觀原因發生納稅困難的,原則上也不予免稅、減稅。

               

               

               

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